Khác với tình trạng cầu cao, cung hiếm hoi của các 2014, đầu năm 2017, hàng loạt dự án căn hộ phân khúc trên dưới 1 tỷ được những Doanh Nghiệp rao bán cho thấy dấu hiệu lành mạnh và tích cực của thị trường. Không riêng gì đa dạng về nguồn cung cấp, mà sự đối đầu về chất lượng cũng ngày càng gay gắt.



Lê Hoàng Châu, quản trị Hiệp Hội Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho biết trong thời hạn trước đây, có nhiều lý do khiến các DN đuổi theo phân khúc thị phần thượng hạng, “bỏ rơi” phân khúc giá rẻ. Nguyên do cơ bản đặc biệt là việc phân khúc cao cấp được hy vọng có biên độ doanh thu cao và khi kinh tế khởi sắc thì nhu yếu ở phân khúc thị phần đó sẽ đi lên.

tuy nhiên, TP Hồ Chí Minh hiện có tầm khoảng 13 triệu dân, với gần 3 triệu người nhập cư và khoảng 50.000 Cặp kết hôn mới mỗi năm có nhu cầu thuê nhà, tạo lập chung cư. Chung cư giá tốt, giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn với 1 - 2 phòng ngủ có thể trở nên phù hợp và đã được người mua lựa chọn nhiều hơn. Nhà ở mất dần địa vị buổi đầu.

Nói vậy nhưng dòng nhà ở này sẽ không dễ để thực thi. Theo Ông Lê Hoàng Châu, để phát triển chung cư dạng này, nhà đầu tư phải có ưu thế nhất định về quỹ đất, có tầm nhìn dài hạn và chấp nhận biên độ doanh thu thấp để chia sẻ với người tiêu dùng giảm bớt về tài chính.

đối với các dự án Bất Động Sản vừa túi tiền, năm 2017 hứa hẹn sẽ là năm phân khúc thị phần này khuấy động thị phần khi mà nhiều Ông lớn cũng đang ban đầu tham dự cuộc chơi. Cùng với việc gia tăng vọt mẽ về nguồn cung chung cư giá mềm, thị phần cũng chứng kiến cuộc đua nâng tầm chất lượng nhà giá rẻ dự án Bất Động Sản của những DN BĐS Nhà Đất trên thị trường.

Một chuyên viên cho biết việc nâng tầm giá thấp không riêng gì được chú tâm quan trọng ở các DN danh xưng mà ngay đến những Doanh Nghiệp còn khá mới trên thị phần cũng đã và đang từng giờ nỗ lực gây dựng những căn nhà chất lượng giá vừa tiền.



đọc thêm dự án căn hộ the avila quận 8 rẻ dưới 1 tỷ đồng.

Ngày này, khách mua căn hộ ngày càng kỹ tính và thông minh hơn. Đa phần những người mua căn hộ tầm giá trên dưới 1 tỷ, hầu hết là mua tòa nhà tiên phong. Đây là tài sản lớn, và sau không ít năm tích lũy mới có được, nên họ “cân đo”, so sánh rất cẩn thận trước khi lựa chọn. Từ đó, rất có khả năng thấy rằng các DN muốn bán được hàng buộc phải làm ra bảng giá mềm và bảo vệ chất lượng, tiện ích, cung ứng tốt những nhu cầu thiết yếu của cư dân.