Theo quy hoạch, Thủ Thiêm sẽ là khu trọng tâm tài chính và Khu đô thị đa hợp mới của TPHCM. Dự án Bất Động Sản đô thị phức hợp này được nhìn nhận và đánh giá là có quy mô lớn nhất ĐNA. Song ông Stephen Wyatt, Tổng GĐ JLL Nước Nhà đánh giá, BĐS Thủ Thiêm vẫn phải đối mặt với một số ít thách thức đáng chú ý.
Trước hết, hầu như toàn bộ tổng thể quỹ đất ở Thủ Thiêm hiện đã được những nhà đầu tư giao đất/hợp tác thông qua không ít hình thức không giống nhau. Điều này cũng nghĩa là quỹ đất sạch để phát triển các Dự Án BĐS ở Thủ Thiêm có thể trở nên khan hiếm trong toàn cảnh nhu cầu đầu tư liên tiếp tăng dần đều.
>>> rất có thể bạn lưu ý Chia Sẻ tay nghề Mua đất thổ cư Tại TP.Hồ Chí Minh

Thách thức lớn số 1 với BĐS Thủ Thiêm chính là quỹ đất
sẽ ngày càng khan hiếm.

ghi nhận trong thực tế đã cho thấy, trong năm năm nay, xuất hiện nhiều thương vụ làm ăn liên doanh giữa các CĐT lớn với các đối tác Nước Ta nhằm mục tiêu phát triển một dự án ven sông. Trong số đó, phần lớn là Dự Án BĐS căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng và TM.
vì vậy, ông Wyatt cảnh báo: "Các người đầu tư phải hết sức chú ý quan tâm đến tình hình thị phần và sự thay đổi cung và cầu để tiêu giảm rủi ro tiềm ẩn dư nguồn cung trong tương lai."
Cũng theo vị này, với một dự án Bất Động Sản nâng tầm phát triển đa hợp lớn như Thủ Thiêm, việc xung quanh vị trí này trở thành công trường kiến thiết xây dựng trong vòng nhiều năm là không thể tránh được. Các nhà đầu tư và người tiêu dùng BĐS Nhà Đất căn hộ chung cư cao cấp nên phải lưu tâm đến điều này khi đầu tư vào Thủ Thiêm.
bên cạnh đó, thay mặt đại diện JLL cũng chỉ ra rằng một khó khăn không nhỏ đối với tốc độ nâng tầm phát triển của Khu đô thị này chính là việc thiếu các chủ trương ưu đãi.
"Các chủ đầu tư của dự án sẽ luôn cần được cơ quan chính phủ tương hỗ về các sự việc liên quan đến pháp luật và thuế. Việc tạo ra một thiên nhiên môi trường Marketing Thương mại thuận lợi và công khai minh bạch hơn sẽ đóng vai trò như một chất xúc tác để thúc đẩy nhanh giai đoạn phát triển của Thủ Thiêm", ông Stephen Wyatt nhận xét.
dự đoán, khu phức hợp Thủ Thiêm có quy mô gồm có 176 lô đất sẽ thực thi khoảng 3,2 triệu m2 sàn căn hộ chung cư cao cấp và 3,4 triệu m2 sàn TM. Với quy mô này, đây sẽ là nơi sinh sống và làm việc của khoảng 145.000 người dân và 217.000 nhân viên.
>>> Xem thêm Mua bán nhà đất Q 3-Xứng tầm đẳng cấp tại Grand Central