Dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư The Gold View Q.4 tọa lạc tại địa thế đắc địa của Thành Phố Hồ Chí Minh, 364 Bến Vân Đồn, chỉ vài phút đi đến trung tâm Quận 1, 3,5, 7…Bên cạnh đó Dự Án căn hộ cao cấp Quận 4https://homedy.com/ban-can-ho-cao-ca...tp-ho-chi-minh The Gold View còn thừa kế cảnh quan hiện đại của TP. HCM cũng như dòng kênh xanh ngát đổ ra sông Thành Phố Sài Gòn.

Trên lý thuyết là như vậy, nhưng chúng ta thử đặt câu hỏi: dự án chung cư The Gold View này tại sao có được vì trí tốt như vậy, khu đất nền này so sánh với đất vàng thì không kém chút nào và có sự thật nào ẩn đằng sau tên gọi The Gold View này sẽ không nhỉ???

Lộc Hạnh mất một buổi để tìm hiểu tin tức và đúc kết lại được như sau:

vị trí dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư The Gold View

căn hộ chung cư cao cấp The Gold View tọa lạc tại 346 Bến Vân Đồn, Q4. Mặt tiền kênh Bến Nghé và cả đại lộ Võ Văn Kiệt.

Đây thực sự là địa thế vàng => dễ dàng vận động và di chuyển đến các nơi giữa trung tâm trong địa bàn TP HCM

Chỉ mất từ 5 ->10 phút là có khả năng di chuyển đến giữa trung tâm quận, Q., 3, Quận 7 và Q5. Thừa kế tất cả tiện ích từ xung quanh vị trí giữa trung tâm Thành Phố HCM.

khu đất của Dự Án BĐS Gold View cũng thực sự là đất vàng tại Q.4. Qũy đất của Q.4 dành cho Dự Án BĐS gần như là đã hết, mặt tiền đường Bến Vân Đồn chỉ còn 2 khu là The Tresor của Nova và căn hộ chung cư cao cấp Grand Riverside của Hòa Bình.



Mặt tiền đường Bến Vân Đồn từ căn hộ chung cư cao cấp Gold View

Sự thật về khu đất này như thế nào???

khu đất 346 Bến Vân Đồn thực chất là nhà xưởng của CTY CP May – Diêm Thành Phố Sài Gòn từ những năm đầu đi vào hoạt động với mô hình gần 2,3ha.

Sau này CTY quyết định hành động thay đổi xu thế kinh doanh thương mại thì lợi dụng khu đất 346 Bến Vân Đồn này làm dự án Bất Động Sản. Hiện nay tên dự án là: “Khu cao ốc đa chức năng Hòa Bình” dự đoán tiến hành năm 2011 nhưng do kinh tế khó khăn, thị phần BĐS gặp khó với phân khúc thị trường thượng hạng nên chủ đầu tư của dự án đã ngưng kế hoạch này.

Theo như điều tra của Lộc Hạnh thì khu đất nền 346 Bến Vân Đồn đã được đóng 100% tiền sử dụng đất ( 252 tỷ đồng vào năm 2010).

chủ đầu tư của dự án chung cư The Gold View:

dự án Bất Động Sản The Gold View được đầu tư bởi CTY CP May – Diêm Thành Phố Sài Gòn, ( Nghe tên chủ đầu tư của dự án chắc cũng hơi lo lo vì thấy dường như là đang góp vốn đầu tư ngoài ngành).

trong thực tiễn thì CTY CP May – Diêm Thành Phố Sài Gòn đã tái cấu trúc và chuyển sang lĩnh vực Marketing Thương mại BĐS từ năm 2010, chuyển hết CP cho các đối tác chiến lược chiến lước, cổ phần hóa Doanh Nghiệp tiếp sau đó thay đổi lĩnh vực kinh doanh thương mại thuê mướn văn phòng, nhà đất bất động sản từ năm 2010 đến lúc này.

Năm 2011 CTY CP May – Diêm TP Sài Gòn đã tăng vốn điều lệ lên 320 tỷ đồng, tới lúc này thì Lộc Hạnh chưa điều tra được.



quy mô dự án nhà ở The Gold View

mô hình được thiết kế khá lớn với hơn 1900 chung cư, bao gồm 2 Block cao 27 và 33 tầng. Diện tích khu đất 2,3 ha.

căn hộ chung cư The Gold View được quy hoạch là loại hình “ Khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, cho thuê, căn hộ chung cư dịch vụ”

đơn vị chức năng thiết kế của Đức – Korn Architects – với thiết kế hiện đại, hài hòa, mỗi căn hộ đều có khả năng lấy gió và ánh sáng tự nhiên.

bên gần đó mỗi khối căn hộ chung cư cao cấp đều có 2 tầng hầm để xe, khối A có 3 tầng Thương Mại, căn hộ chung cư dịch vụ, bể bơi trên tầng 5, vườn treo tại tầng 25.

Khối B cao 27 tầng với hồ bơi chân mây và khu cafeteria tại tầng thượng.

► Đây thực sự là 1 khu đa hợp với đầy đủ tiện tích về Thương Mại, văn phòng, vui chơi và chăm sóc thể chất. Người tiêu dùng rất có thể sử dụng mọi tiện ích hạng sang nhất trong khuôn viên chung cư của họ

Tiện ích tại dự án nhà ở The Gold View

chung cư The Gold View được đầu tư khá cẩn thận cho các dân cư tại đây với các tiện ích vượt trội trong nội khu nhà như:



Thiết kế căn hộ chung cư The Gold View

Theo xu vị trí hướng của thị phần, căn hộ chung cư The Gold View cũng bao gồm các nhà ở diện tích nhỏ, từ 55m2 đến hơn 80m2. Phù hợp với nhu cầu thị trường và tổng mức vốn để sở hữu khá dễ dàng.

Được Korn Architects- một đơn vị chức năng thiết kế khá đáng tin cậy của Đức thiết kế nên chung cư The Gold View sẽ mang cho mình một ít phong cách Âu Lục, các nhà ở được thiết kế đón ánh sáng và gió tự nhiên.

Giá bán và phương thức giao dịch thanh toán

Hiện nay căn hộ cao cấp The Gold View chưa công bố giá bán ra thị trường, mọi tin tức vẫn còn khá kín, nhưng theo kinh nghiệm và cảm nhận của Lộc Hạnh thì giá nhà ở The Gold View phải từ 40tr/m2 trở xuống để đủ khả năng cạnh tranh với các cơ quan như: Vinhomes hay Masteri Thảo Điền, Gateway Thảo Điền…