Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản và giản dị, ấy vậy lại gây ra khá rất nhiều rắc rối cho người đi thuê nhà chưa có kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà tương xứng nhất với nhu cầu của chính mình cần có sự Để ý đến giữa rất nhiều yếu tố. Qua nội dung bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn đơn giản tìm được ngôi nhà thuê tuyệt vời cho gia đình.
TP.Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế lớn nhất của toàn nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho tất cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng giống như tạm trú càng ngày càng đông qua hàng năm. Càng ngày càng rất nhiều khu phòng trọ, nhà nguyên căn,chung cư thời thượng cho thuê mọc lên để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho tất cả những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều sở hữu những ưu - nhược điểm khác nhau. Mặc dù thế phổ biến nhất đó là việc rất nhiều bạn chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó không phù hợp với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Nội dung bài viết dưới đây đưa ra một ánh nhìn mới về sự so sánh túi tiền và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP.Hồ Chí Minh.
>>> Tìm nhà trọ tại HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh
Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP.HCM. Điều ấy được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được nhiều bạn lựa chọn bởi thuận tiện cho việc đi lại làm việc, học tập tương tự như sinh hoạt vui chơi và giải trí. So với phân khúc căn hộ chung cư thời thượng tại khu trung tâm thành phố có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho 1 căn hộ. Đối tượng người dùng thuê nhà cân xứng tại khu vực này là những người nước ngoài đang chạy tại Việt Nam hoặc những gđ có mức thu nhập cao và ổn định.

bên cạnh chung cư thời thượng thì loại hình nha rieng cho thuê cũng rất được nhiều người chọn lựa. Nhà cho thuê dạng này khá nhiều chủng loại, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Ngân sách cũng vô cùng đa dạng mẫu mã tùy vào hiện tượng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để kinh doanh nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê rất có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn so với những ngôi nhà nguyên căn điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc sau cùng là nhà trọ cho thuê, chọn lựa trước tiên cho những cá thể thu nhập trung bình, công chuyên viên chức, sinh viên vì túi tiền phải chăng cân xứng nhất với Chi phí. Ngân sách dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung so với khu vực này, vì có điểm mạnh về địa điểm nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời không gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về vị trí thì đấy là khu vực khá thuận lợi về mặt địa điểm, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, địa điểm mua sắm chơi nhởi đều rất có thể tìm thấy ở đây. Bởi vì những đặc điểm đó nên khu vực này luôn lôi cuốn được nhiều bạn thuê nhà chọn lựa, bên cạnh đó giá thành thuê nhà ở đây giá tốt hơn so với khu trung tâm khá nhiều do giá bđs mềm hơn. Xem thêm: cụ thể các dự án bất đ.sản Quận 2 phân theo từng khu vực.

Một ưu điểm nữa so với khu vực này đây là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm vượt trội là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông rộng, thông thoáng dịch rời thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về giá cả thì giá các căn hộ chung cư ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất tương xứng cho những gia đình có mức sống trung bình. Một số d.án căn hộ cho thuê được nhiều người chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đây là khu vực khá đa dạng chủng loại và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. Đối với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP HCM là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, không gian thoáng đãng vì diện tích rộng hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Không dừng lại ở đó, túi tiền sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển có vẻ như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.
đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung phần lớn thuê nhà ở đó là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá nhiều, mặc dù thế điểm lôi cuốn ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều bạn ưa thích và lựa chọn như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với giá thành phải chăng. So với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đây là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có không gian lớn rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không chỉ có vậy biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích cao cấp khác. Vì vậy mà chỉ có 1 bộ phận đối tượng người dùng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới rất có thể thuê nhà ở cao cấp dạng này.