Thuê nhà ở tưởng chừng là việc đơn giản, ấy vậy lại gây ra khá nhiều rắc rối cho tất cả những người đi thuê nhà chưa xuất hiện kinh nghiệm. Để tìm được một ngôi nhà tương xứng nhất với nhu cầu của chính mình cần có sự lưu ý đến giữa nhiều yếu tố. Qua bài viết này, Rever sẽ đưa ra một số kinh nghiệm thuê nhà tại TP.Hồ Chí Minh dựa theo từng khu vực để bạn đơn giản dễ dàng tìm được ngôi nhà thuê tuyệt vời cho g.đình.
Thuê nhà tại các Quận ngoại thành thành phố
Các quận ngoại thành như Thủ Đức, Quận 9, Quận 7, Gò Vấp cách trung tâm thành phố từ 7km đến 20km tùy từng khu vực. Phải nói đây là khu vực khá phong phú và đa dạng và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ và chung cư cho thuê. Đối với sinh viên, thiên đường tìm thuê nhà TP.Hồ Chí Minh là ở khu vực Thủ Đức và Quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo sinh viên. Nhà trọ ở đây giá rẻ, ko gian thoáng đãng vì diện tích rộng hơn các nhà trọ cùng giá ở khu vực khác. Bên cạnh đó, giá cả sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp vào buổi tối điển có vẻ như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.

đối với Quận 7, tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung đa phần thuê nhà ở đó là công nhân viên làm việc tại Quận 7 hoặc Quận 1. Nhà trọ khá rất nhiều, tuy nhiên điểm thu hút ở khu vực này phải kể đến là chung cư cho thuê. Một số dự án chung cư được nhiều người ưa thích và lựa chọn như: căn hộ Ehome, căn hộ The Park Residence, căn hộ Hoàng Anh Gia Lai, căn hộ Era Town... Với Ngân sách chi tiêu phải chăng. Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê nhà phổ biến nữa đấy là cho thuê biệt thự. Những khu vực ngoại thành thường có không gian lớn rãi, thích hợp với loại hình cho thuê biệt thự. Ko khí ở đây trong lành rất nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, không dừng lại ở đó biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích thời thượng khác. Vì vậy mà chỉ có 1 bộ phận đối tượng người sử dụng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới hoàn toàn có thể thuê nhà ở thời thượng dạng này.
Thành Phố Hồ Chí Minh hào nhoáng và hoa lệ, là trung tâm kinh tế lớn nhất của cả nước, giống như Tokyo của Nhật Bản, Seoul của Hàn Quốc hay London của Anh. Ở đây, thời cơ an cư và lạc nghiệp luôn mở ra cho cả mọi người, do vậy mà số lượng người dân cư trú cũng như tạm trú càng ngày càng đông qua hàng năm. Ngày càng nhiều khu phòng trọ, nhà nguyên căn,chung cư cao cấp cho thuê mọc lên để đáp ứng về nhà ở cho tất cả những người dân ở đây. Mỗi loại hình cho thuê đều phải có những ưu - điểm yếu kém khác nhau. Mặc dù vậy phổ biến nhất đó là việc rất đa số chúng ta chọn nhà, đặt cọc rồi nhưng lại nhận thấy ngôi nhà đó ko tương xứng với mình đành chịu mất tiền cọc để tìm kiếm một ngôi nhà tốt hơn. Nội dung bài viết dưới đây đưa ra một ánh mắt mới về sự so sánh giá thành và chất lượng nhà cho thuê theo từng khu vực trên địa bàn TP HCM.
>>> Tìm nhà trọ tại quận 1 HCM nhanh chóng: https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh
Thuê nhà tại các Quận trung tâm thành phố
Khu trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3 và Quận 5 được biết đến là nơi có giá thuê nhà đắt đỏ nhất tại TP HCM. Điều đó được lý giải là do nhu cầu thuê nhà tại 3 quận này rất cao, được đa số chúng ta lựa chọn bởi thuận tiện cho việc đi lại làm việc, học tập cũng như sinh hoạt vui chơi giải trí. So với phân khúc CH chung cư thời thượng tại khu trung tâm thành phố hoàn toàn có thể kể đến như: chung cư Central Garden (Quận 1), Time Square (Quận 1), Saigon Pavilon (Quận 3)... Thường có giá cho thuê từ 20 triệu đồng trở lên/một tháng cho một căn hộ. Đối tượng người sử dụng thuê nhà cân xứng tại khu vực này là những người nước ngoài đang chạy tại Việt Nam hoặc những gia đình có mức thu nhập cao và ổn định.

bên cạnh chung cư thời thượng thì loại hình nha nguyen can cho thuê cũng khá được đa số chúng ta chọn lựa. Nhà cho thuê dạng này khá đa dạng và phong phú, từ một - hai lầu, gác lửng đến ba - bốn lầu. Giá cả cũng vô cùng phong phú tùy vào tình trạng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê hoàn toàn có thể lên đến hơn 20 triệu đồng tháng. Còn so với những ngôi nhà nguyên căn điều kiện tốt tương tự nhưng nằm ở hẻm thì giá thuê hoàn toàn có thể rơi vào khoảng 7- 10 triệu đồng/một tháng.
Phân khúc cuối cùng là nhà trọ cho thuê, chọn lựa đầu tiên cho những cá thể thu nhập trung bình, công chuyên viên chức, sinh viên vì Ngân sách chi tiêu phải chăng phù hợp nhất với giá cả. Ngân sách chi tiêu dao động từ 3 triệu đến 6 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung đối với khu vực này, vì có điểm mạnh về vị trí nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung, đồng thời ko gian sống cũng chật hẹp nhất.
Thuê nhà tại các Quận liền kề trung tâm thành phố
Các quận liền kề trung tâm rất có thể kể đến như: Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về vị trí thì đó là khu vực khá thuận lợi về mặt địa điểm, chạy về khu vực trung tâm chỉ mất tầm 15 đến 30 phút, đồng thời các trung tâm thương mại, trường học, địa điểm mua sắm vui chơi giải trí đều hoàn toàn có thể tìm thấy ở đây. Cũng chính vì những điểm lưu ý đó nên khu vực này luôn lôi kéo được nhiều bạn thuê nhà lựa chọn, ngoài ra giá cả thuê nhà ở đây chi phí rẻ hơn so với khu trung tâm khá rất nhiều do giá bất động sản mềm hơn. Xem thêm: cụ thể chi tiết các d.án bất đ.sản Quận 2 phân theo từng khu vực.
Một ưu điểm nữa đối với khu vực này đấy là hạ tầng giao thông đang được UBND Thành phố đầu tư rất mạnh với điểm nhấn là tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hay các tuyến đường vành đai giao thông lớn, thông thoáng di chuyển thuận lợi như: trục đường Xa lộ Hà Nội, trục đường Phạm Văn Đồng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3. Xét về Chi phí thì giá các can ho chung cu ở đây dao động từ 10 triệu đến 20 triệu, rất phù hợp cho những g.đình có mức sống trung bình. Một số dự án căn hộ cho thuê được nhiều người chọn lựa tại khu vực này như: Masteri Thảo Điền, Lexington Residence, Vinhomes Central Park, The Gold View, Icon 56...